房價跌回一年前 任志強稱政策猜不準
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中新網10月25日電 "銀十"將過，隨著房貸新政等樓市政策利好釋放，一二線城市樓市成交正逐步回暖，開發商推盤量也大幅增長。不過，在剛剛過去的9月，無論是創下新低的房地產景氣指數，還是全面同比下調的70城房價，都透露出樓市調整的涼意。
本周，"地產大炮"任志強卸任的消息也引發普遍關註，在此之前馮侖也宣佈放棄萬通的控股權。地產大佬們的退出不禁使業內媒體感嘆：一個地產時代謝幕。
政策方面，在房貸松綁後，二手房交易營業稅、增加購房補貼等，也被業內視為房地產調控政策的松綁的後招。
10月24日 中國新聞網：70城房價三年來首次全面下調 業內稱跌回一年前
國傢統計局24日發佈的數據顯示，9月份，70個大中城市中，新房價格環比下降的青埔信貸借貸信貸年息城市增至69個，二手房價格更是全部環比下跌，相比之下，在限購調控的歷史低谷期2012年1月份，這一數字也分別僅為48與54個，價格下降范圍與程度均達到歷史最高。
值得關註的是，與8月相比，9月份房價同比下跌城市數量猛增。數據顯示，9月份新房價格同比下降城市由8月份的19個大幅增至58個，二手房也由8月的32個增至52個。
中原地產首席分析師張大偉表示， 這是70城市新建商品房住宅三年來的首次全面下調，跌幅達到瞭1.2%，二手房同比跌幅也很明顯。他認為，房價已跌回一年前，這意味著最近一年來買房的人大部分都虧瞭。
鏈傢地產市場研究部張旭則向中新網房產頻道表示，當前市場底部特征明顯，預計短期內一二手住宅價格環比下降城市數量仍將處於較高水平，但隨著9月末多項政策利好因素逐漸發揮作用，未來一段時間內，市場或將逐漸走出低谷。
國傢統計局城市司高級統計師劉建偉指出，9月份70個大中城市住宅銷售套數比8月份均增長8%左右，但銷售回升對房價的影響還需進一步觀察。
多位業內人士均分析認為，樓市成交量有可能在今年四季度出現觸底跡象，但價格有可能要到今年四季度或明年一季度才出現明顯的企穩。此外，隨著近期成交以及預期的好轉，加上銀行開發貸的松動，四季度房企資金壓力或將有所緩解，房價下行壓力會有所減弱，11月的房價跌幅也有望放緩。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-25/11422960305.shtml
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