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房企 瘦身玩轉行業遊戲新規
??很多房企已退出慢慢飽和的三線城市和部分二線城市，對原有的項目團隊進行優化調整，通過裁員，或者分流到新的業務上，未來精簡人員是一種新常態。
??目前，數傢品牌地產商不約而同地通過“瘦身”來優化公司管理架構。盡管各傢企業所采取的方式不同，但房地產行業裁員風潮臺中青年創業貸款資格房貸高雄梓官房貸逐步蔓延的趨勢難以逆轉。
??進入今年以來，樓市利好消息不斷，為何房企還要裁員瘦身呢？筆者認為，短期來看，市場基本面尚未完全復蘇好轉，對房企來講，今年“降成本，提利潤”是主旋律，從提利潤來看，2014年上市房企凈利潤率為10%，並且還會降，當前房企還很難通過漲價提高利潤率。那麼，就首先得從降低成本開始，“裁員”是降成本的方式之一。
??另外，房地產的行業遊戲規則已悄然改變，不管是營銷方式，還是人才標準、決策模式。行業的改變意味著房企必須改變，尤其是針對以往因粗獷式管理導致架構臃腫、決策反復等問題。
??值得註意的是，早在兩三年前，二三線樓市的火暴，讓不少房企招兵買馬搶奪資源，但是，隨著當地樓市飽和程度越來越高，樓市的升值空間有限讓很多之前進駐的房企紛紛“敗北”。很多房企已退出慢慢飽和的三線城市和部分二線城市，對原有的項目團隊進行優化調整，通過裁員，或者分流到新的業務上，未來精簡人員是一種新常態。
??信息時報?羅莎琳
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/10035997187748388458227.shtml
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