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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??張大偉認為，4~5月份一、二線土地林內鄉二胎房屋銀行市場將可能出現集中土地出讓，對於市場來說，很可能出現部分地王影響購房者入市。

??昨日，國土部公佈瞭2015年一季度國土資源主要統計數據。數據顯示，一季度房地產用地下降近四成。不過，業內數據顯示，4月一線城市住宅用地樓面價已創紀錄，4~5月一線城市仍有出現地王可能。

??上海易居房地產研究院研究員嚴躍進認為，土地供應規模出現瞭較大下降。這和土地市場成交低迷的預期有關。此時地方政府也會采取比較保守的土地出讓策略。

國土部房地產用地降38.7%

內容來自sina新聞

??4月一線城市住宅用地 樓面價已創紀錄

??不過，中原地產市場研究部統計數據顯示：4月來，一線城市住宅土地成交樓面價、溢價率均創紀錄，平均樓面價達16917元／平方米，溢價率為63.7%。中原地產首席分析師張大偉認為，後續二線城市地方政府將推出多項刺激房地產政策，“從年內20大房企在土地市場的表現看，房企逐漸嘉義市東區土地貸款期數開始對一、二線城市增加土地儲備。從供應節奏看，一線城市的住宅用地明顯縮減，這加劇瞭一線城市土地市場的爭奪。”

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/08325996440303903753272.shtml

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